TOLBIAC

À vendre – 2 pièces 31,3 m² – Dernier étage – Quartier asiatique / Paris 13e – Lumineux, traversant, idéal primo-accédant ou investisseur

Dans un bel immeuble en pierre de taille de 1910, situé dans le 13e arrondissement de Paris, découvrez ce 2 pièces de 31,3 m² au 6e et dernier étage (sans ascenseur), au cœur du quartier asiatique, à 3 minutes à pied du métro Tolbiac et 10 minutes de la Place d’Italie.

L’appartement est traversant Est-Ouest, ce qui lui confère une belle luminosité toute la journée.

Il se compose de :
- un séjour de près de 11 m²,
- une chambre de 10 m²,
- une petite cuisine indépendante,
- une spacieuse salle de bains de 5,5 m²,

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser pleinement le bien.

L’appartement sera libre de toute occupation à partir d'octobre 2025, idéal pour un jeune couple, un investisseur, ou pour un premier achat dans un quartier dynamique et bien desservi.

À noter : deux autres appartements 2 pièces sont également à vendre dans le même immeuble, au 2ème et au 5ème étage (tous les 2 vendus occupés), parfait pour un projet d’investissement global.