LOUIS BLANC

Vente studio à seulement 300 m du métro Louis Blanc, 800 m de la Gare du Nord et 900 m de la Gare de l’Est, venez découvrir ce charmant studio de 30 m² situé au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien, à deux pas du canal Saint-Martin.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d’une cuisine équipée, et d’une salle d’eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Cave incluse.

• Surface : 30 m²
• Étage : 1er
• Chauffage individuel
• DPE : F
• Taxe foncière : 694 €
• Prix : 265 000 € net vendeur

Les travaux à prévoir pour un passage du dpe en A sont :
Double vitrage sur les menuiseries
Installation d’une pompe à chaleur
L’isolation des murs intérieur

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.